2 Rue Jean-Baptiste Liegeard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1618, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1618, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 152 mètres
- - Dijon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Cours Le Lys à 362 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 311 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard
Les 2 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Liegeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 91.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Baptiste Liegeard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
