35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°37 et de 5.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 62 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 324 mètres
- - Collège Carnot à 302 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 150 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
