46 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°48 et de 0.25 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation (ancien) à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 40 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 299 mètres
- - Cours Le Lys à 300 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 46 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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