49 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 0.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Pourlans (ancien) à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 23 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 289 mètres
- - Cours Le Lys à 279 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 224 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 182 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 5 ventes au 49 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 49 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Jean-Jacques Rousseau
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