52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°50 et de 14.48 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pouffier à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 25 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 287 mètres
- - Cours Le Lys à 286 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 234 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 172 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 7 ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rc Immobilier & Consulting
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