10 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Jean Cornu, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 174 mètres
- - Dijon à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 515 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 523 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1025 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 412 mètres
- - Ecole primaire privée à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Jean Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Jean Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jean Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Jean Cornu, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jean Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jean Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Jean Cornu dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jean Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 10 Rue Jean-Jean Cornu se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Jean Cornu se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Jean Cornu est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
