9 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €
de 2 067 € à 3 217 €
Indice de confiance2/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 9 Rue Jean-Jean Cornu, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Dijon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
12 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

À propos du 9 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 241 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaune à 142 mètres
  • - Dijon à 1354 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 542 mètres
  • - Collège Gaston Roupnel à 548 mètres
  • - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 950 mètres
  • - Lycée général et technologique Carnot à 1044 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 449 mètres
  • - Ecole primaire privée à 22 mètres

Ventes au 9 Rue Jean-Jean Cornu

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Jean Cornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
25 mai 2023
450 000 €(2 744 €/m²)
Appart. (4 lots)6 p•164 m²
9 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jean Cornu

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Jean Cornu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.

Appartement
1 février 2024
95 000 €(2 714 €/m²)
Appart.2 p•35 m²
15 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Appartement
4 octobre 2023
232 500 €(2 703 €/m²)
Appart.4 p•86 m²
15 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Appartement
8 septembre 2020
94 600 €(2 557 €/m²)
Appart.2 p•37 m²
15 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
27 juin 2024
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison4 p•82 m²
24 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
29 novembre 2022
245 000 €(2 988 €/m²)
Maison4 p•82 m²
24 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
20 décembre 2021
215 000 €(2 622 €/m²)
Maison4 p•82 m²
24 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Appartement
3 décembre 2025
100 000 €(2 081 €/m²)
Appart.2 p•48.05 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
16 décembre 2024
65 500 €(2 442 €/m²)
Appart.1 p•26.82 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
11 octobre 2024
110 000 €(2 325 €/m²)
Appart.2 p•47.31 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
16 octobre 2023
81 000 €(3 009 €/m²)
Appart.1 p•26.92 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
11 août 2022
81 700 €(3 030 €/m²)
Appart.1 p•26.96 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
6 mai 2022
81 000 €(2 997 €/m²)
Appart.1 p•27.03 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
12 janvier 2022
77 000 €(2 856 €/m²)
Appart.1 p•26.96 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
1 octobre 2021
136 000 €(2 833 €/m²)
Appart.2 p•48.01 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
28 septembre 2020
97 500 €(2 276 €/m²)
Appart.2 p•42.83 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
15 juillet 2020
100 400 €(2 136 €/m²)
Appart.2 p•47 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
29 novembre 2019
82 500 €(1 726 €/m²)
Appart.2 p•47.79 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
17 septembre 2019
61 800 €(2 292 €/m²)
Appart.1 p•26.96 m²
4 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
1 septembre 2021
331 800 €(3 858 €/m²)
Maison4 p•86 m²
13 Impasse des Buttes, 21000 Dijon
21 octobre 2022
550 000 €(9 167 €/m²)
Maison2 p•60 m²
19 Impasse des Buttes, 21000 Dijon

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jean Cornu

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jean Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-Jean Cornu dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jean Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 9 Rue Jean-Jean Cornu se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Jean Cornu se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon

Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Jean Cornu est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Buttes, 21000 Dijon(2,639 €)
Rue de Beaune, 21000 Dijon(2,750 €)
Rue des Buttes, 21000 Dijon(2,720 €)
Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon(2,700 €)

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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 9 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 888 € (5 %)

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