9 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Jean Cornu, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 142 mètres
- - Dijon à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 542 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 548 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1044 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 449 mètres
- - Ecole primaire privée à 22 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Jean Cornu
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Jean Cornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jean Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Jean Cornu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jean Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jean Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Jean Cornu dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jean Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 9 Rue Jean-Jean Cornu se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Jean Cornu se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Jean Cornu est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
