11 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Renaud, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 68 mètres
- - Dijon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 476 mètres
- - Collège EDEL à 12 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Renaud, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Renaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Rue Jean Renaud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Renaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Renaud se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Renaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Renaud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
