16 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Renaud, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 29 locaux.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Darcy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 22 logements - 29 locaux - 122 parkings - 1941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 124 mètres
- - Dijon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 535 mètres
- - Collège EDEL à 106 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Renaud, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Renaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 16 Rue Jean Renaud se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Renaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Renaud se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Renaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Renaud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 16 Rue Jean Renaud à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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