11 Rue Jeanniot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jeanniot, affiche un prix moyen de 2 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jeanniot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Les Lentillères à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jeanniot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jeanniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jeanniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jeanniot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jeanniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jeanniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jeanniot dans son marché local
Prix du 11 Rue Jeanniot par rapport à la voie
Sur Rue Jeanniot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Rue Jeanniot se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jeanniot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jeanniot se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jeanniot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jeanniot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 11 Rue Jeanniot à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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