Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Genreau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Genreau à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Genreau est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Genreau
Les ventes enregistrées Rue Philippe Genreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Genreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 140 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Les Lentillères à 806 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1617 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1024 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Genreau
Adresses Rue Philippe Genreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Genreau, classées par tranches de numéros.
