12 Rue Jehan de Marville, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jehan de Marville, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jehan de Marville, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Vincenot à 255 mètres
- - Dijon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 946 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 409 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1029 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jehan de Marville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jehan de Marville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jehan de Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jehan de Marville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jehan de Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jehan de Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jehan de Marville dans son marché local
Prix du 12 Rue Jehan de Marville par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Marville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue Jehan de Marville se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jehan de Marville par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jehan de Marville se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jehan de Marville à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jehan de Marville est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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