2 Rue Jehan de Marville, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jehan de Marville, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jehan de Marville, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 227 mètres
- - Dijon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 875 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 348 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 959 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jehan de Marville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jehan de Marville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jehan de Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jehan de Marville, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan de Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan de Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jehan de Marville dans son marché local
Prix du 2 Rue Jehan de Marville par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Marville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Rue Jehan de Marville se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jehan de Marville par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jehan de Marville se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jehan de Marville à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jehan de Marville est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
