4 Rue Jehan de Marville, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jehan de Marville, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jehan de Marville, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 241 mètres
- - Dijon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 890 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 361 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 974 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 442 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 435 mètres
Ventes au 4 Rue Jehan de Marville
Une vente a été recensée au 4 Rue Jehan de Marville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jehan de Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jehan de Marville, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jehan de Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jehan de Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jehan de Marville dans son marché local
Prix du 4 Rue Jehan de Marville par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Marville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 4 Rue Jehan de Marville se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jehan de Marville par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jehan de Marville se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jehan de Marville à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jehan de Marville est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
