12 Rue Joliet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joliet, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Joliet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 505 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 186 mètres
- - Dijon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 813 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 264 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 900 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 369 mètres
Ventes au 12 Rue Joliet
Les 3 ventes au 12 Rue Joliet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joliet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joliet dans son marché local
Prix du 12 Rue Joliet par rapport à la voie
Sur Rue Joliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 12 Rue Joliet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joliet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joliet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Joliet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Joliet est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
