10 Rue Joliet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joliet, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joliet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 188 mètres
- - Dijon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 807 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 247 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 894 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 368 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 354 mètres
Ventes au 10 Rue Joliet
Les 5 ventes au 10 Rue Joliet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joliet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joliet dans son marché local
Prix du 10 Rue Joliet par rapport à la voie
Sur Rue Joliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 10 Rue Joliet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joliet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joliet se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joliet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joliet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
