8 Rue Joseph-Bellesoeur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph-Bellesoeur, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Joseph-Bellesoeur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1079 mètres
- - Collège Montchapet à 817 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 861 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 532 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph-Bellesoeur
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph-Bellesoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph-Bellesoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph-Bellesoeur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph-Bellesoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph-Bellesoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph-Bellesoeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph-Bellesoeur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph-Bellesoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Rue Joseph-Bellesoeur se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph-Bellesoeur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph-Bellesoeur se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 78.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 8 Rue Joseph-Bellesoeur à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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