10 Rue Joseph Boudot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Boudot, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Boudot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 8 parkings - 846 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 996 mètres
- - Collège Montchapet à 909 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 956 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 392 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 430 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Boudot
Les 5 ventes au 10 Rue Joseph Boudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Boudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Boudot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Boudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Boudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Boudot dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Boudot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Boudot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 10 Rue Joseph Boudot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Boudot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Boudot se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Boudot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Boudot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
