22 Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 201 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 529 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 546 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 872 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 366 mètres
- - Ecole primaire privée à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Garnier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 22 Rue Joseph Garnier se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Garnier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Garnier se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 22 Rue Joseph Garnier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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