23 Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 167 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 608 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 626 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 817 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 444 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 498 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Garnier
Les 2 ventes au 23 Rue Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Garnier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Rue Joseph Garnier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Garnier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Garnier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 23 Rue Joseph Garnier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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