13 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Le Parc à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 414 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 13 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 13 Rue Jules Massenet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Massenet se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 13 Rue Jules Massenet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
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