4 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 877 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morel Retz à 123 mètres
- Dijon Porte Neuve à 2135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- Collège Le Parc à 658 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1452 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 810 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 426 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jules Massenet(3 683€)

1 bis Rue Jules Massenet(3 422€)

1 Rue Jules Massenet(3 626€)

6 Rue Jules Massenet(3 558€)

16 Rue Joseph Tournois(3 489€)

18 Rue Joseph Tournois(3 489€)

17 Rue Joseph Tournois(3 598€)

14 Rue Joseph Tournois(3 692€)

Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Willette, 21000 Dijon(3,550 €)

Rue Felix Vionnois, 21000 Dijon(3,394 €)

Rue Jeanniot, 21000 Dijon(3,664 €)

Rue Joseph Tournois, 21000 Dijon(3,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.