7 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Massenet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège Le Parc à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 868 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 457 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 438 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Massenet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Massenet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Massenet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
