10 Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Mercier, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°8 et du 1.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 165 mètres
- - Dijon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 252 mètres
- - Cours Le Lys à 372 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 389 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Mercier
Les 3 ventes au 10 Rue Jules Mercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Mercier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Mercier dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 10 Rue Jules Mercier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Mercier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Mercier se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Mercier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Mercier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
