15 b Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Jules Mercier, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°17 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 141 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 75 mètres
- - Dijon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Cours Le Lys à 439 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 322 mètres
Ventes au 15 b Rue Jules Mercier
Les 7 ventes au 15 b Rue Jules Mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Jules Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Jules Mercier, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Jules Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Jules Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Jules Mercier dans son marché local
Prix du 15 b Rue Jules Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 15 b Rue Jules Mercier se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Jules Mercier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Jules Mercier se situe 43.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Jules Mercier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Jules Mercier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 15 b Rue Jules Mercier à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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