20 bis Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Jules Mercier, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 121 mètres
- - Dijon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 295 mètres
- - Cours Le Lys à 405 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 364 mètres
Ventes au 20 bis Rue Jules Mercier
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Jules Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Jules Mercier, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Jules Mercier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Jules Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 20 bis Rue Jules Mercier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Jules Mercier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Jules Mercier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Jules Mercier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Jules Mercier est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
