4 b Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Jules Mercier, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 2.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 182 mètres
- - Dijon à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 235 mètres
- - Cours Le Lys à 359 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 486 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 400 mètres
Ventes au 4 b Rue Jules Mercier
Une vente a été recensée au 4 b Rue Jules Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Jules Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Jules Mercier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Jules Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Jules Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Jules Mercier dans son marché local
Prix du 4 b Rue Jules Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 b Rue Jules Mercier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Jules Mercier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Jules Mercier se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Jules Mercier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Jules Mercier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
