6 Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Mercier, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 b et du 0.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Mercier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 176 mètres
- - Dijon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 241 mètres
- - Cours Le Lys à 363 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 396 mètres
Ventes au 6 Rue Jules Mercier
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Mercier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Mercier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 6 Rue Jules Mercier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Mercier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Mercier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Mercier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Mercier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
