5 Rue Jules Verne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Verne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paupion à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 758 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE COLETTE à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLETTE à 449 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Verne
Les 3 ventes au 5 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 5 Rue Jules Verne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Verne se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Verne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Verne est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
