25 bis Rue Jules Violle, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jules Violle, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue Jules Violle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Porte Neuve à 162 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 824 mètres
- - Collège Carnot à 673 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jules Violle
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jules Violle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jules Violle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Jules Violle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jules Violle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jules Violle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jules Violle dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jules Violle par rapport à la voie
Sur Rue Jules Violle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 25 bis Rue Jules Violle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jules Violle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jules Violle se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 25 bis Rue Jules Violle à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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