13 Rue Kleber, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², supérieur de 49.25 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Kleber, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 92 mètres
- - Dijon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 906 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 656 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 150 mètres
Ventes au 13 Rue Kleber
Les 2 ventes au 13 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kleber, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 13 Rue Kleber se situe 53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kleber se situe 106.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 213.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 650 € au 13 Rue Kleber à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 841 € en assurant vous-même les visites, ou 4 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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