18 Rue Kleber, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Kleber, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 103 mètres
- - Dijon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 877 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 664 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1267 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kleber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 18 Rue Kleber se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kleber par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kleber se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 103.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 18 Rue Kleber à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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