26 Rue Kleber, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Kleber, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 164 mètres
- - Dijon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 793 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 712 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 219 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Kleber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 26 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 26 Rue Kleber se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kleber par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kleber se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 26 Rue Kleber à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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