2 bis Rue Kleber, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kleber, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Kleber, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 146 mètres
- - Dijon à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 977 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 609 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1228 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Kleber, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 bis Rue Kleber se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kleber par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kleber se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 84.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 750 € au 2 bis Rue Kleber à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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