22 Rue Lamartine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lamartine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 313 mètres
- - Dijon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 553 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 516 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 579 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 411 mètres
Ventes au 22 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 22 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lamartine se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lamartine à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lamartine est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
