30 Rue Lamartine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°36 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lamartine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 350 mètres
- - Dijon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 447 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 636 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 457 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 443 mètres
Ventes au 30 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 30 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lamartine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 30 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 30 Rue Lamartine se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lamartine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lamartine se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lamartine à Dijon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lamartine est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 30 Rue Lamartine à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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