31 Rue le Jolivet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue le Jolivet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue le Jolivet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 592 mètres
- - Collège Les Lentillères à 609 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 601 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue le Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue le Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue le Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue le Jolivet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue le Jolivet dans son marché local
Prix du 31 Rue le Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue le Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 31 Rue le Jolivet se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue le Jolivet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue le Jolivet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue le Jolivet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue le Jolivet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
