11 Rue le Notre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Notre, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue le Notre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 386 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 291 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 259 mètres
Ventes au 11 Rue le Notre
Une vente a été recensée au 11 Rue le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue le Notre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Notre dans son marché local
Prix du 11 Rue le Notre par rapport à la voie
Sur Rue le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 11 Rue le Notre se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Notre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue le Notre se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue le Notre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue le Notre est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
