Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve Bergère dans son marché local
Prix Rue Neuve Bergère par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve Bergère se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve Bergère à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Neuve Bergère est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve Bergère
Les ventes enregistrées Rue Neuve Bergère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve Bergère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 183 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 493 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve Bergère
Adresses Rue Neuve Bergère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve Bergère, classées par tranches de numéros.
