33 Rue le Notre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue le Notre, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°22 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue le Notre, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 573 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 475 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue le Notre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue le Notre dans son marché local
Prix du 33 Rue le Notre par rapport à la voie
Sur Rue le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 33 Rue le Notre se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue le Notre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue le Notre se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue le Notre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue le Notre est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
