1 bis Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lecouteulx, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 136 mètres
- - Dijon à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 796 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 373 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 947 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 391 mètres
- - Ecole primaire privée à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lecouteulx
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lecouteulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lecouteulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lecouteulx, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lecouteulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lecouteulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lecouteulx dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lecouteulx par rapport à la voie
Sur Rue Lecouteulx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 1 bis Rue Lecouteulx se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lecouteulx par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lecouteulx se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 84.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 250 € au 1 bis Rue Lecouteulx à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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