2 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecouteulx, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 138 mètres
- - Dijon à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 378 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 948 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 392 mètres
- - Ecole primaire privée à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lecouteulx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lecouteulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lecouteulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lecouteulx, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecouteulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecouteulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecouteulx dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecouteulx par rapport à la voie
Sur Rue Lecouteulx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue Lecouteulx se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecouteulx par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lecouteulx se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 139.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
