4 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Gastinel, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 196 mètres
- - Dijon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 996 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 934 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 1097 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Gastinel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Gastinel dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 4 Rue Leon Gastinel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Gastinel se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 110.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 4 Rue Leon Gastinel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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