Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Gastinel dans son marché local
Prix Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Gastinel se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Gastinel à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Leon Gastinel est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Gastinel
Les ventes enregistrées Rue Leon Gastinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Gastinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 196 mètres
- - Dijon à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1020 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 935 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 1087 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Gastinel
Adresses Rue Leon Gastinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Gastinel, classées par tranches de numéros.
