7 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leon Gastinel, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 212 mètres
- - Dijon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 993 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 949 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 1087 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 164 mètres
Ventes au 7 Rue Leon Gastinel
Une vente a été recensée au 7 Rue Leon Gastinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leon Gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leon Gastinel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon Gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon Gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leon Gastinel dans son marché local
Prix du 7 Rue Leon Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 7 Rue Leon Gastinel se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leon Gastinel se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 119.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 650 € au 7 Rue Leon Gastinel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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