22 Rue Leon Mauris, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leon Mauris, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Leon Mauris, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1115 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 1033 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 962 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Mauris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Mauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Mauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Mauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Mauris dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Mauris par rapport à la voie
Sur Rue Leon Mauris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 22 Rue Leon Mauris se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Mauris par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Leon Mauris se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Leon Mauris à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Leon Mauris est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
