13 Rue Leouzon le Duc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leouzon le Duc, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Leouzon le Duc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 242 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 241 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1216 mètres
- - Lycée L'Etoile à 933 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 259 mètres
Ventes au 13 Rue Leouzon le Duc
Une vente a été recensée au 13 Rue Leouzon le Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leouzon le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leouzon le Duc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leouzon le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leouzon le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leouzon le Duc dans son marché local
Prix du 13 Rue Leouzon le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Leouzon le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 13 Rue Leouzon le Duc se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leouzon le Duc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leouzon le Duc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 13 Rue Leouzon le Duc à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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