2 Rue Louis Galliac, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Galliac, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Galliac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1044 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 357 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1125 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Galliac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Galliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Galliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Galliac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Galliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Galliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Galliac dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Galliac par rapport à la voie
Sur Rue Louis Galliac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Rue Louis Galliac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Galliac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Galliac se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 2 Rue Louis Galliac à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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