4 Rue Louis Jouvet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°59 b mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Jouvet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 602 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Cîteaux à 155 mètres
- - Dijon à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 145 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 168 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Jouvet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 4 Rue Louis Jouvet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Jouvet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Jouvet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Jouvet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Jouvet est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
