15 Rue Lucien Juy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lucien Juy, affiche un prix moyen de 2 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lucien Juy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 305 mètres
- - Dijon à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 587 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 571 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 838 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 339 mètres
Ventes au 15 Rue Lucien Juy
Les 3 ventes au 15 Rue Lucien Juy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lucien Juy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lucien Juy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lucien Juy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lucien Juy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lucien Juy dans son marché local
Prix du 15 Rue Lucien Juy par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Juy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 15 Rue Lucien Juy se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lucien Juy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lucien Juy se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lucien Juy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lucien Juy est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
